Udogodnienia miejskie – element publicznego wymiaru zasobów mieszkaniowych
Urban Amenities – an Element of Public Dimension of Housing Stock

Summary/Abstract: The concept of urban amenities is an important but still not strongly expressed elementof the discussion on the public dimension of housing. Amenities as a part of so called housing neighborhoodare considered as public, because they form a source of externalities that affects the consumptionutility of housing and urban living. In consequence, governing urban facilities can affectthe efficiency of housing policy. From this point of view a key question is, which kind of amenitiesis considered as first and which as second‑tier by urban residents. Besides, in urban amenities studies,new approaches and tools identifying the interdependencies between housing stock and neighborhood,are implemented. The aim of this paper is an attempt to answer the question about the impactof urban amenities on the quality of housing stock. It attempts firstly to explain the notion of urbanamenities, urban neighborhood effects, along with an identification of the key types and characteristicsof these concepts. Secondly, it present the results of the study conducted in the city of Łódź,contributing to the identification of the scale of the impact of urban amenities on the level of livingsatisfaction reported by the respondents, as well as presenting the scale of the influence of thesefactors on the potential change of housing location. The results obtained are of an initial nature andmay be the starting point for further in‑depth studies. // W dyskusji o publicznym wymiarze zasobów mieszkaniowych ważnym elementemsą miejskie udogodnienia. Stanowią one istotną część tak zwanego sąsiedztwa mieszkaniowegoi są publiczne w tym sensie, że są źródłem korzyści zewnętrznych wpływających na użytecznośćmieszkań i jakość zamieszkania w mieście. W konsekwencji kształtowanie miejskich udogodnień możewpływać pozytywnie na skuteczność prowadzonej polityki mieszkaniowej. Z punktu widzenia badańnad udogodnieniami miejskimi wyzwaniem pozostaje jednak stwierdzenie, które udogodnieniasą pierwszoplanowe, a które drugorzędne w ocenie jakości zasobów mieszkaniowych. Ponadtow badaniach tych stosowane są nowe podejścia i narzędzia, pozwalające analizować zależności międzyzasobami mieszkaniowymi a udogodnieniami miejskimi. Niniejszy artykuł stanowi próbę odpowiedzina pytanie o wpływ udogodnień miejskich na jakość zasobów mieszkaniowych. W pierwszejkolejności podejmuje próbę wyjaśnienia pojęć „udogodnienia miejskie” i „sąsiedztwo mieszkaniowe”oraz wskazania ich kluczowych typów i cech charakterystycznych. W dalszej części artykułu zaprezentowanowyniki badania zrealizowanego w Łodzi, prezentującego czynniki satysfakcji z zamieszkaniaw poszczególnych częściach miasta. Wyniki te pośrednio przyczyniają się do oceny skali wpływuudogodnień miejskich na postrzeganą jakość zamieszkania, jak również potencjalną zmianę miejscazamieszkania. Otrzymane rezultaty mają charakter inicjalny i mogą stanowić punkt wyjścia do kolejnych,pogłębionych studiów.

• Details
• Contents