Model razmerij vrednosti lokacije nepremičnin na primeru Ljubljane
A model of relations of value of property sites on the case of Ljubljana
Author(s): Franc J. Zakrajšek, Petra Zakrajšek, Vlasta VodebSubject(s): Social Sciences
Published by: Urbanistični inštitut Republike Slovenije
Keywords: Ljubljana; model; nepremičnine; vrednost lokacije
Summary/Abstract: Predlog modela je računalniško podprt sistem za ocenjevanje vrednosti prostorske lokacije nepremičnin, tako zdajšnjih razmerij kot tudi simuliranje prihodnjih na osnovi domnevnih smeri razvoja, strateških ali konkretnih prostorskih odločitev. Model izhaja iz klasičnih metod množičnega vrednotenja nepremičnin, podprtega z geografskim informacijskim modelom. Uvaja pa precejšnjo novost na tem področju: uporabo metode analitičnega hierarhičnega procesiranja za določitev tehničnih koeficientov ugodnosti lokacije. Model je bil razvit v raziskavi Razvoj in implementacija regionalnega simulacijskega modela za ljubljansko urbano regijo, ki jo je financirala Mestna občina Ljubljana.
Journal: Urbani izziv
- Issue Year: 15/2004
- Issue No: 2
- Page Range: 81-86
- Page Count: 6
- Language: Slovenian